1992〜2002年築, 専有面積48.72㎡〜68.72㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ三条堀川
京都府京都市中京区岩上町
/ 大宮駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
5,102万円
86.9万円/㎡
2,322
4,175
6,029
7,882
AI査定結果
推定相場価格
5,102万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜6,029万円
71.1万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月22日
藤和シティホームズ三条堀川
5,190万円（88.4万円/㎡）/ 8階 / 58.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 5,190万円 | 88.4万円 | 8階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 藤和シティホームズ三条堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 5,190万円 | 88.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,699万円 | 66.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/06 | エルシティ西院 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅1分 | 4,260万円 | 70.9万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/27 | ライオンズマンション二条駅前 京都市中京区西ノ京南聖町 | 二条駅4分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/14 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 4,349万円 | 71.1万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 67.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | デ・リード京都二條城前 京都市中京区西夷川町 | 二条城前駅4分 | 3,690万円 | 68.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/02 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅7分 | 3,490万円 | 70.4万円 | 49.57㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 3,780万円 | 75.1万円 | 50.36㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2026/07/12 | プラネシア星の子新町御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 70.9万円 | 73.05㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2026/09/14 | サンマンションドゥーシェ御所前 京都市中京区大津町 | 丸太町駅3分 | 6,480万円 | 103.3万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/14 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 7,280万円 | 101.2万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/24 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅8分 | 4,380万円 | 67.5万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/06 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,680万円 | 101.0万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/03 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/26 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 6,650万円 | 93.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | アベルティ堀川東 京都市中京区山田町 | 四条駅9分 | 5,250万円 | 76.4万円 | 68.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/12 | ルイシャトレ御池 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅3分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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京都府京都市中京区三条大宮町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
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